Dec 10, 2008

レジデンス系の不動産投資信託

今、不動産投資信託の収益率は徐々に上がってきている。これは分配金が増加しているよりは、投資口価格が下落しているということだ。すなわち、価格が下落している。これを自分が悲観的に把握していない。オフィス不動産投資信託は、注意が必要であるレジデンス系の不動産投資信託は魅力が増加していると考えていた。
中古ワンルームマンションや中古ファミリータイプマンションから不動産投資をしている場合は、アパート経営をするのが良いと思う。マンション経営が、自分の意思が反映やすい。中古ワンルームマンションや中古ファミリータイプマンションは、最終的に、区分所有です。その点が、資産価値から見ると、疑問を感じる。
 【カーヌスティ(英国)時事】女子ゴルフのメジャー最終戦、全英リコー女子オープン選手権は28日、当地のカーヌスティ・リンクス(6490ヤード、パー72)で開幕する。27日は宮里藍、宮里美香ら日本勢7人が練習ラウンドで最終調整した。
 初のメジャー制覇を目指す宮里藍は第1ラウンドのピン位置を把握し、ショット、パットとも実戦を意識して調整。「あとはフィーリングに合わせてやれば大丈夫」と準備は整ったようだ。
 今季メジャー3戦でトップ10入りしている宮里美は、ロングパットやパターでのアプローチを確認。リンクスの海風はまだ穏やかだが、初日は雨の予報で、変わりやすい天候に「どこまで耐えられるか」と気を引き締めた。
 2008年大会3位の不動裕理は「(ショットを)刻むホールが多い。飛距離はハンディにならない」と前向き。昨年9位の上田桃子は調子が上がっていないが、「いろいろ考えず、シンプルに」と気持ちを高めた。佐伯三貴、横峯さくら、茂木宏美も出場する。 

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宮里藍らが最終調整=全英女子ゴルフ


 ◆ヤクルト3―2広島(27日・神宮) お立ち台で人なつこい笑顔を見せた。ルーキー七條が、無傷の3連勝を飾った。「悪いところから持ち直せたのは収穫だった」。6回を3安打2失点。2回には前田健からプロ初安打もマークし、声も弾んだ。

 初回に2四球を出すなど、制球に苦しんだ。立ち直りのきっかけは、3回に丸に浴びた逆転2ランだった。「前回の悪いときもそうだったが、腕だけでコントロールしようとしていた。本塁打で目が覚めた」。軸足に体重が乗り、本来の投球が戻った。4回以降は3人ずつで切り抜け、逆転を呼び込んだ。前回登板の18日横浜戦(横浜)では、4回途中6四球の乱調。独り相撲は繰り返さなかった。

 「丸への1球だけが失投だったが、よく踏ん張ってくれた」。小川監督も、後半戦初白星をもたらした“チリ紙王子”に目を細めていた。

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 ◆巨人2―0横浜(27日・東京ドーム) 雄たけびを上げた。2点リードの9回2死。久保はスレッジを内角直球で見逃し三振に打ち取ると、右手で力いっぱいグラブをたたいて喜びを爆発させた。「今日は結果的に抑えられて良かったです」。1回を3人で抑えて3セーブ目をマーク。新守護神は、マウンド上でナインと笑顔でハイタッチを交わした。

 球宴で左肩に打球を受けた内海が25日に登録抹消。抑えに転向していた東野が先発に再転向し、久保が新ストッパーに指名された。日替わり守護神の一人として9回のマウンドを任されたことはあったが、守護神に固定されるのは今季初めて。「いつも通りです。9回と思って投げていない」と平常心で臨み、重責を果たした。原監督は「固定? そういう風に見てもらっていい」と絶大な信頼と期待を寄せた。

 2年目の小野がプロ初勝利を挙げた17日のヤクルト戦(東京D)。若武者右腕がヒーローインタビューに呼ばれると、ベンチ裏から一塁ベンチに逆戻り。その様子をうれしそうに携帯電話で撮影した。その後、ロッカーでも記念撮影。自分のことのように喜んだ。現状、1軍の日本人投手ではチーム最年長の31歳。グラウンド内外で投手陣を引っ張っている。

 昨年は球団記録を更新する79試合に登板。今季もチーム最多の36登板で防御率1・24と抜群の安定感を誇っている。「結果を残せるように最善のことをやるだけです」。プロ9年目の鉄腕が、新守護神として最後のマウンドに立ちはだかる。

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 「DREAM.17」が9月24日にさいたまスーパーアリーナで開催されることが27日、都内で発表された。今大会から1回10分、2回5分の試合時間を5分3回(タイトルマッチは5分5回)に変更。積極的な戦いを促すことなどが狙い。フェザー級ワンマッチで宇野薫(36)=UCS=と対戦するリオン武(31)=シューティングジム横浜=は「区切ってやれるのはありがたい」と歓迎した。

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